شماره تماس: 09397074350  پست الکترونیک: این آدرس ایمیل توسط spambots حفاظت می شود. برای دیدن شما نیاز به جاوا اسکریپت دارید

 

 

راهنمایی و مشاوره | خدمات املاک در کلاردشت | ویلا 360

با سلام و احترام.

خرید و فروش، رهن و اجاره و در حالت کلی انجام معاملات ملکی، امری بسیار حساس است. می پرسید حساس به چه معنا؟ به این معنا که نیازمند آن است که شخص معامله کننده در سه زمینه دارای آگاهی باشد، و البته دقت! به این سه پرسش نگاهی بیاندازیم:

  • آیا امروز به صلاح است که پولم را در بازار ملک سرمایه گذاری کنم؟
  • آیا این ساختمان و یا فلان زمین، ارزش خریدن دارد و اما آیا آن دیگری بهتر نبود؟
  • در نهایت، حال که می خواهم این ملک را خریداری کنم، قرارداد را چگونه تنظیم کنم؟

می بینیم که هر شخصی که می خواهد در بازار خرید و فروش ملک شرکت کند، باید به سوال مهم، مشابه سوالات بالا پاسخ دهد. ابتدا، آیا صلاح هست که در این زمینه سرمایه گذاری کنم؟ پاسخ به این سوال نیازمند شم اقتصادی فرد است که بر اساس پس انداز و بودجه خود، محل و شهر مناسب برای سرمایه گذاری، میزان خرید و غیره را بررسی کرده و دست به کار شود. البته، نبایستی از نظر دور داشت که معمولاً همیشه اینطور بوده که کسی از خرید ملک، ضرری نکرده، ولی طبیعی است که بهتر است در مکان و میزان سرمایه گذاری بسیار دقت کرد.

دوم، فرض کنیم در زمینه خرید یک ویلا. همانطور که در مقالات و یادداشت های قرار گرفته در سایت "ویلا 360" نیز مشاهده می کنید، پارامترهای متعددی برای انتخاب یک ملک موثرند. ویلا را مثال زدیم. خریدار بایستی بررسی کند که این ویلا، برای خرید یا اجاره، آیا دارای خصوصیات مناسب از لحاظ معماری و سازه ای می باشد یا خیر؟ یا فلان زمین، دارای خصوصیات کاربری مناسب می باشد یا خیر؟ یا همسایه های خوبی دارد یا خیر؟ و سوال های بسیار دیگر که به حقیقت، یک مشاور مطلع و باتجربه می تواند یار و کمک حال بسیار مفیدی باشد. این ها، مسائلی است که ملک مورد نظر بستگی دارد، ممکن است ملی واجد شرایط باشد و ملک همسایه، حتی قابل مقایسه با آن نباشد. 

و در نهایت، سومین پرسش؛ چگونگی عقد قرارداد. که این نیز بسیار موضوع بااهمیت و پر از نکات فراوان است. البته نبایستی ترسید. ولی باید دقت داشت. مشاور. یک مشاور مورد اعتماد. تشخیص مشاور مورد اعتماد، با شماست. ولی این کار نیز بسیار سخت نیست. بایستی بیش از توجه به چربزبانی آن مشاور املاک یا همسایه و یا واسطه، به آگاهی و خیرخواهی او توجه شود. و طبیعی است که ماست هیچ کسی ترش نباشد! اما، داشتن اطلاعات حقوقی حداقل، آشنایی با انواع سندها، پرسش های "فراوان" از آشنایان با امر خدمات ملکی، فهم تمامی اصطلاحات رایج حقوقی مندرج در متن سند، دقت در نوشتن انواع قراردادها، به خریدار یا موجر کمک می کند که با خیال راحت ملک مورد نظر را معامله کند.

در نهایت، امیدواریم در معاملات مختلف، با کم ترین دردسر و نگرانی کارتان پیش برود و خدای نکرده دچار مسائل آزاردهنده، که بهتر می دانم نام شان را هم نبرم، نشوید و گام هایتان همواره با آگاهی، دقت و مشورت گرفتن از مشاوران دلسوز و بااطلاع باشد. آمین.

 

 

آنچه باید بدانید

در یادداشت های مختلف که در ادامه مشاهده می کنید، توضیحات بسیار مفیدی برای حالات مختلف معاملات ملکی، اعم از خرید و فروش زمین، ویلا، آپارتمان، قطعه زمین یا واحد تجاری و غیره آورده شده است که می توانید مطالعه فرمایید.

 

 

 

 

 

ما همواره در کنار شما هستیم

  

  

ما همواره در کنار شما هستیم.

سایت ویلا360 با افتخار قصد دارد تمام توان خود را به کار گیرد تا احساس خوب را در شخص مراجعه کننده به ویلا360 تولید کند. خرید و فروش، اجاره و ساخت و ساز، از جمله اموری هستند که بدون شک، نیاز به دقت فراوان دارد. بایستی در این زمینه، با تکیه بر تجربه و شناخت کافی قدم برداشت تا آنچه در تصور است، به حقیقت بپیوندد. در این زمان، اهمیت مشاوره بیش از هر زمانی هویداست. و ما لذت می بریم از اینکه بتوانیم کوچک ترین خدمتی را به شما مراجعه کننده عزیز ارائه دهیم.

با احترام

مهندس حامد احمدی

 

 

 

مشاوره املاک کلاردشت | ویلا 360

 

 

 

 

 

 

ما در زمینه املاک، چه خدماتی ارائه می دهیم؟

خرید یا فروش، اجاره کوتاه مدت و سالانه، با کاربری های مسکونی یا تجاری و غیره، از جمله خدماتی است که ما در زمینه املاک ارائه می دهیم. و سعی ما بر این بوده که عالی ترین شکل ارائه و کامل ترین شیوه ثبت مشخصات و جزئیات ملک را برای شما فراهم آوریم. از اینرو، به کمک تکنولوژِی های نوین تصویر برداری، تصاویر متعددی از فضای داخلی ملک، ساختمان یا ویلا و یا قطعه زمین فروشی را تهیه کرده و آن ها را به صورت طور مجازی تولید در قسمت خصوصیات ملک ثبت نموده ایم.

 

فایده تور مجازی چیست؟

کافی است بر روی یکی از املاک درج شده در سایت کلیک نموده و پس از آن مشاهده خواهید کرد که تور مجازی ملک در بالا صفحه نمایان خواهد شد. با استفاده از کلید های موس می توان به اطراف ملک نگریست و با کلیک بر روی در می توان وارد خانه شد و ملک را با کیفیت بالا مورد تحلیل و بررسی قرار داد. علاوه بر این، در ثبت مشخصات ملک همواره سعی ما بر این بوده که با کامل ترین معیارها و مشخصه ها، خصوصیات ملک را ثبت و معرفی نماییم، تا حدی که تصور ما بر این است که شخص با مراجعه به سایت "ویلا 360" می تواند بیش از 90 درصد، از معماری ساختمان، فضای محوطه، چشم انداز تراس، امکانات رفاهی اتاق ها و غیره مطلع شود و دیگر نیازی نیست که چندین ساعت و چندین روز را کنار بگذارد، برای اینکه بیاید و دانه دانه خانه ها را رصد کند و مسافت زیادی را بین این ملک فروشی یا آن ویلا اجاره ای بپیماید! این کار، شیوه نوینی در ارائه فایل های املاک است و امیدواریم برای مفید واقع شود. بنابراین اینکه بتوانیم ابزاری را فراهم آوریم که شما در طول مدت به فرض یک ساعت ده ها ملک را مورد ارزیابی قرار دهید، یقیناً موجب خوشحالی ماست. و هدف ما چیزی نیست، جز جلب رضایت شما.

 

مشاوره حقوقی رایگان

از دی ماه سال 1395 خدمتی را به خدمات خود افزودیم که بسیار مورد توجه مراجعان عزیز ما قرار گرفت. و آن ارائه مشاوره رایگان در زمین خرید و فروش، اجاره، و انواع مشاوره های ملکی بوده است. ما در این زمینه با کارشناسان رسمی دادگستری با سابقه بیش از 25 سال و متخصصان علم حقوق و وکیل های با تجربه شروع به همکاری کرده و با کمال خرسندی توانسته ایم راهنمایی های مفیدی را برای کارفرمایان محترم مان داشته باشیم. به جهت ارسال درخواست مشاوره، می توانید به صفحه "مشاوره و راهنمایی ویلا 360" مراجعه فرمایید و به صورت رایگان از راهنمایی های حقوقی در زمینه طریقه نوشتن سند و بررسی سلامت ملک و نکات قانونی مهم بهره مند شوید.

 

 

 

 

 

وبلاگ | ویلا 360

 

وبلاگ چیست؟

هنگامی که یک شرکت یا یک دفتر خدماتی بخواهد علاوه بر مطالب حرفه ای خود، مطالب جانبی و آموزشی و اخبار را نیز به خوانندگان وبسایت خود ارائه دهد، معمولاً منویی را تحت عنوان بلاگ یا وبلاگ به سایت خود می افزاید. ما نیز دقیقاً با همین هدف، با هدف قرار دادن مطالب آموزشی، اخبار غیرتخصصی، و بلکه یادداشت های شخصی اعضای تیم ویلا 360 قسمتی را تحت عنوان وبلاگ به سایت اضافه کردیم. امیدواریم این گفتگوی صمیمانه و این مطالب مفید برای شما جالب توجه باشد. در ادامه پیرامون قسمت های مختلف این بخش، توضیحات مختصری آورده ایم.

 

 مقالات کلاردشت

یک مقدار عنوان غریبی است. نیاز به توضیح دارد. در اینجا، مطالب آموزنده به همراه تحلیل های نه چندان عمیق و پیچیده پیرامون بازار کلاردشت، طبیعت، آداب و رسوم و غیره به چشم خواهد خورد. بهتر است با مثال مشخص کنیم. مطالبی مانند کوه ها و کوهستان ها و کوهنوردی در کلاردشت. صنایع دستی و قالی در کلاردشت. وضعیت گردشگری و بررسی آن در چشم انداز ده ساله. ساخت و ساز در کلاردشت و سفر به کلاردشت و مطالب اینچنینی را در این قسمت خواهیم خواند. به عبارت ساده، شاید یک نوع ویکی پدیا تخصصی در مورد کلاردشت باشد. در این قسمت، مطالب می تواند از سوی تمام شهروندان و حتی خارج از شهر کلاردشت، هر شخصی که به نوعی کلاردشت را دوست دارد و برای رشد و نشان این شهر دل می سوزاند صفحه ای است برای بیان مطالب و یادداشت های او.

 

اخبار کلاردشت

از سال 1387 خبرگزاری کلارنا کارش را در کلاردشت آغاز کرد. این فعالیت تا سال 1395 ادامه یافت تا اینکه این خبرگزاری متوقف شد. علاوه بر این خبرگذاری "شمیم کلار" و "کلارنیوز" همچنان برقرار هستند و به فعالیت خبررسانی خود ادامه می دهند. با آمدن شبکه های تلگرام به میزان بسیار زیادی، از مراجعه مردم برای مطالعه خبر در صفحات اینترنت کاسته شد و بیشتر اخبار را از روی کانال های خبری تلگرام پیگیری می کنند. این خبر چندان خوبی نیست. چرا که مشخص می کند خوانندگان خبر، به صورت حرفه اخبار را دنبال نمی کنند. بلکه بیشتر تاریخ حوادث و چونی و چرایی آن را پیگیری می کنند، تا تحلیل خبر و به خاطر سپردن وعده ها و برنامه ها و سرنوشت ها! به هر حال، ما در این قسمت سعی داریم خبرهای فقط «خوب» را ثبت کنیم. تعجب می کنید؟ زیرا ما یک سایت خبری نیستیم، و هیچ کس پیرامون درج خبرهای خوش در سایت به ما ایراد نخواهد گرفت. و خوبی دیگر اینکه، نشر خبرهای خوب و امیدآفرین، چیزی است در راستای هدف اصلی گروه ویلا360 که آن چیزی نیست که جز رشد و ارتقاء سطح عمومی جامعه و خدمات. با این مقدمه، شما می توانید خبرهای خوش کلاردشت را چه به صورت مستقیم توسط هیأت تحریریه ویلا360 ثبت شده اند، چه برگرفته از سایت های خبری چالوس یا کلاردشت و اطراف، در این قسمت مطالعه کنید. 

 

لینکستان کلاردشت

همانطور که از نام آن مشخص است، مجموعه ای است از تمام وبلاگ ها و وبسایت های شهروندان کلاردشت و دیگران، به شرطی که به طریقی به شهرستان کلاردشت مرتبط باشد. با جستجو فراوان سعی کرده ایم هیچ سایتی از نظر ما پنهان نماند و همه را لیست کرده باشیم. هرچند در صورتی که شما نشانی وبسایتی را که ما نتوانسته باشیم آن را بیابیم به ما بگویید، ما از این راهنمایی شما بسیار ممنون و متشکر خواهیم بود. برای درج وبلاگ جدید به صفحه لینکستان کلاردشت مراجعه کنید و در بالای صفحه می توانید آدرس جدید صفحه خانه وبسایت را به ما ارسال کنید.

 

مطالب مهندسی و آموزشی

می شود حدس زد که در این قسمت چه مطالبی قرار می گیرد. درست است؛ مطالبی پیرامون علوم مهندسی عمران و معماری و مکانیک و علومی که به نوعی با صنعت ساختمان و ساخت و ساز مرتبط است و در ادامه مطالب مفید و ارزشمند پیرامون نرم افزارهای تخصصی مهندسی که بسیار زیادند و کمک بسیار زیادی به دفاتر طراحی و مهندسی می کنند. علاوه بر این، مطالب جالب در مورد ساختمان های جدید و مصالح نوین و آیین نامه های تازه منتشر شده و هرآنچه در ارتباط با مسائل مهندسی قابل بیان است، در این قسمت دسته بنده خواهد شد.

 

یادداشت های شخصی

این مطالب دیگر هیچ ارتباطی با خدمات سه گانه تیم "ویلا360" ندارد. بلکه مطالبی است نوشته شده توسط اعضاء و مدیران و اداره کنندگان سایت که می تواند در زمینه های ورزشی، نجوم، فلسفه و اخلاق، ادبیات، حکمت و معرفت و در نهایت فیزیک باشد! عجیب است، ولی بسیار مایل بودیم چنین صفحه ای را به سایت بیافزاییم که با مشورت با دوستان، تصمیم را بر وجود آن گرفتیم. امیدواریم این قسمت نیز برای اهل نظر و اهل فکر جالب و خواندنی باشد!

 

 

زیر مجموعه ها