شماره تماس: 09397074350  پست الکترونیک: این آدرس ایمیل توسط spambots حفاظت می شود. برای دیدن شما نیاز به جاوا اسکریپت دارید

چشم انداز دشت کلاردشت

1 تصویر

1 تصویر

3007 - زمین 400 متری چشم انداز عالی مکارود

مکارود، انتهای روستا, مکارود, کلاردشت
 221     
64,000,000 تومان
یک قطعه زمین به مساحت 400 مترمربع در انتهای روستای مکارود، با چشم انداز همیشگی جنگل بکر و مشرف به روستا و دید ابدی. با سند اصلاحات ارضی

- - - - -

توضیحات (کد ملک : 3007)

این قطعه زمین دارای سند اصلاحات ارضی است. به بیان دیگر، از زمان ملی شدن جنگل ها در سال 1341 در دست مالک و ورثه او بوده و این نوع سند، عالی ترین نوع سند به جهت اطمینان و سلامت خرید است. این زمین هیچ گاه به دیگری انتقال نیافته و خیال خریدار از این بابت صد در صد راحت است.

کاربری این زمین، باغات است. باغات، با کاربری کشاورزی فرق دارد و اغلب اشتباه گرفته می شود. بسیاری از زمین های داخل بافت روستا ها کاربری باغات دارند، و با یک جریمه متوسط به مسکونی تغییر کاربری میابند و در واقع یکی از راه های درآمدزایی شورا و دهیاری روستا است. بنابراین، این زمین صد در صد قابلیت ساخت و اخذ جواز از دهیاری دارد و از این بابت نیز مشکلی نیست.

چشم انداز زمین، شاید بهترین چشم انداز روستای کلاردشت و از بهترین و دنج ترین قطعات زمین در کلاردشت باشد. دامنه های کوه مکارود که در واقع در امتداد جنگل های بکر و انبوه مازیچال می باشد، مانند تابلویی همیشه سبز در مقابل این زمین قرار گرفته است. خصوصیت معماری :: شیب مناسب این قطعه زمین، سبب می شود که هیچ گاه دید جنوبی این ملک کور نشود و این نیز، از مزیت های این قطعه زمین خاص باشد. آفتاب : رو به جنوب بودن، و دارا بودن نور آفتاب که در نیم کره شمالی از جنوب می تابد، از ویژگی های مناسب دیگر این زمین فروشی می باشد. 

 روی هم رفته این قطعه زمین، در موقعیت بسیار خاصی قرار گرفته و حتی نسبت به زمین های همجواز خود نیز بارها و بارها ویژگی های بهتری دارد. که شاید از نظر معماری، نسبت به زمین های صد متر پایین تر خود، به مراتب بهتر باشد. برای شخصی که آرامش را با طبیعت بکر و چشم انداز همیشگی می خواهد از بهترین گزینه ها خواهد بود. همچنان که مقابل این ویلا، تپه روبرو، منابع طبیعی بوده و این زیبایی چشم انداز ایوان ویلای آینده را تضمین می کند.

دسترسی آسان به جنگل از مزایای دیگر این ویلا است. به عبارتی، و به طنز، شاید بتوان گفت محوطه این ویلا ده ها هکتار است. و در واقع جنگلی که تنها یک دقیقه تا ورود به آن فاصله دارد، محوطه این ملک و املاک این حوالی محسوب می شود.

دسترسی سریع به جاده عباس آباد نیز از خصوصیت های خوب این زمین است. مکارود، ابتدایی ترین یا انتهایی ترین روستای کلاردشت است که در مسیر جاده زیبا و معروف عباس آباد به کلاردشت واقع است. از اینرو، فاصله این ملک تا دریا، به طور متوسط حدود 25 دقیقه است. (25 دقیقه فاصله سرعت متوسط اتومبیل تا عباس آباد و دریای خزر)

توجه

واقعیت این است که قیمت منطقه ای، بیشتر از عددی است که در اینجا نوشته شده، و به هر حال، با این عدد برای فروش گذاشته شده است. کسادی بازار سبب توقف ده ساله قیمت زمین در کلاردشت شده است و در حقیقت امر، قیمت این ملک بیشتر از این خواهد بود. در ضمن، این قطعه می تواند به صورت 500 متر و یا ششصد متر و یا دو قطعه 400 متری نیز به فروش برسد. چرا که همسایه های این قطعه زمین، همگی در اختیار فروشنده قرار دارد و متراژ خرید می تواند بر اساس توافق مشخص شود.

 

تماس برای کسب اطلاعات بیشتر

09397074350   |   مهندس حامد احمدی  (مدیریت مشاورین املاک ویلا360)

قیمت زمین؛ (هر مترمربع حدود 160  هزار تومان)

 64,000,000 تومان

 


 

مشخصات زمین

مساحت زمین: 400 مترمربع

مشخصات کامل ملک

  نوع ملک :  زمین
  مساحت زمین :  400

اطلاعات معامله

  مشخصات سند :  اصلاحات ارضی
  نوع معامله :  فروش

چشم انداز

  موقعیت :  جنگلی,ییلاقی کوهستانی
  منظره :  جنگل,کوهستان,کوهپایه,روستا
  وضعیت بافت منطقه ای :  داخل بافت روستا

امکانات عمومی

  برق
  تلفن
  آب
  گاز
  لوله کشی گاز شهری
  لوله کشی آب شهری

همسایگی

  سوپرمارکت :  4 دقیقه پیاده
  ساحل :  25 دقیقه با ماشین
  بیمارستان :  10 دقیقه با ماشین
  مدرسه :  5 دقیقه پیاده
  کافی شاپ :  5 دقیقه با ماشین
  مرکز شهر :  8 دقیقه با ماشین

نشانی

  آدرس

(آدرس: مازندران - کلاردشت، مکارود، انتهای روستا، بر روی دامنه مشرف به دشت و همجواز جنگل)

موقعیت دقیق ملک بر روی نقشه گوگل نشان داده شده است. (دقیق است.)

ویژگی ها
انتخاب دسته:
نوع معامله:
مترمربع:
400

نشانی (موقعیت)
موارد مرتبط ::
موارد مرتبط (در همین حوالی)
3006, اجاره دو خوابه دربست مکارود کلاردشت
اجاره روزانه 200,000 تومان/هر شب
مکارود، شهید مرادمرزه, مکارود, کلاردشت
3005, سه خوابه چشم انداز عالی روستای مکارود
اجاره روزانه 180,000 تومان/هر شب
در مسیر جاده کلاردشت عباس آباد - روستای مکارود, مکارود, کلاردشت
موارد مشابه از همین نوع
2902, عمارت فروشی در بالای تپه مشرف به دشت
فروش 4,000,000,000 تومان
خیابان بهارستان - کوچه بهارستان 7, واحد, کلاردشت
2801, ویلا فروشی معمارانه چشم انداز علم کوه
فروش 340,000,000 تومان
خیابان دوبال لش سر - کوچه نسترن سه, لش سر, کلاردشت
2905, ویلای دو خوابه فروشی کلاردشت واحد
فروش 300,000,000 تومان
خیابان بهارستان - بهارستان سه, واحد, کلاردشت
2705, ویلا یک طبقه فروشی - دو خوابه اویجدان
فروش 230,000,000 تومان
مازندران (شمال) - کلاردشت - اویجدان - خیابان پامچال - شهرک بشیر مشعشعی, اویجدان, کلاردشت